1字头的诱惑!台州“洋房隐形富豪”抢破头的选择, 别等它涨了才着急!

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公园城市“解密者” ,它交出新人居样本的台州答案。



作者 | 山小人     部分图源 | 网络


01


20世纪世人公认的最伟大建筑师之一勒•柯布西耶,曾对“光明城市”做出这样的定义:坐落于绿色之中的城市,有秩序疏松的楼座辅以大量的高速道,建在公园之中。
 
现代意义上的城市公园起源于美国,纽约中央公园就是鼻祖。
 
前段时间,美国对冲基金大佬肯·格里芬(Ken Griffin),买下的当时美国历史上最贵的一套房子(约2.38亿美元的价格),就是位于纽约中央公园南区,著名的“亿万富豪街”上。
 
世界上真正的隐贵,都藏在公园旁”成了人们心照不宣的事实。

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*中央公园实景图
 
从美国的中央公园到北京的朝阳公园,从伦敦的海德公园到香港的维多利亚公园,那些不露声色的显赫故事,都足够让人心甘情愿地贡献自己的膝盖。
 
在台州,有这样一个住宅项目,竟然只需要用1字头的价格就能实现了“超级公园住区”的生活理想,那就是新城东泰·云樾风华

 
02

云樾风华的居住环境,有着众人羡艳的资本。

若从上帝视角空中俯瞰,你会发现项目西面便是绵延百米的一条河,两侧还有葱郁的绿地景观带,相当于家门口多出的“私家园林”。

你以为这样就结束了?远远不够!一条河将接下约300亩体量的海城公园(规划)的接力棒,蜕变为台州版的都会公园!重点是这个愿景很快就能实现,台州湾新区花园绿环(规划)、云湖公园(规划)工程(一期)设计项目现已由同济大学建筑设计研究院中标,预计于2025年建成(公园招标信息来源:台州市公共资源交易中心台州湾新区花园绿环、云湖公园工程(一期)设计中标通知书)

这座椒江最大的城市公园,赋予了人们生理上和精神上的双重呼吸,为都市人的匆忙与割裂提供了平衡缓冲。
 

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然后再仔细观察云樾风华的落位,会发现项目正处于中央创新区的中轴线上!众所周知,中央创新区有着“科创高地、花园智谷”的目标定位,资源配套密集地分布于此。

 

板块内,不仅有着麦德龙、中城广场(招商阶段)、中央创新区小学和中学(在建)、浙东医院(在建)、S2轻轨(规划中,信息来源:浙江轨道交通)等优质配套,更是坐拥海城公园(规划)、心海绿廊(规划)等几大城市级生态资源。而在云湖(规划)周边,还计划布局商业办公大楼、星级酒店以及城市光塔等地标建筑(规划),打造出一个集自然、商业、办公,充满高科技属性的城东CBD。

(本广告所提及的学校仅旨在告知相关内容,并不表示我司对此提供保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,具体须以政府教育主管部门以及学校的最新政策为准。)
(S2轻轨 信息来源:无限台州《台州市域铁路S2线来了!全长66.3km,起终点首次公开》,云湖及周边 信息来源:台州自然资源和规划《十大重点区块 打造台州城市硬核》。上述内容仅供参考;一切信息以官方发布的最新消息为准)

一个身处“都市”,依然公园环抱的家有多宝贵?看看现在的和合公园就知道了…

 
03

这种不被打扰、难能可贵的城内宁静与隐奢,是云樾风华手握的第一张王牌。而第二张,便是洞察新中产阶层人群的塔尖需求而缔造的精奢生活方式。

对云樾风华做过功课的买家,都能在其身上看到伦敦豪宅代表海德公园一号的影子。

海德公园一号,坐落于伦敦骑士桥地区最著名的海德公园南面,仅4幢80套住宅,不仅拥有奢华的高档设施:泳池、私人影院、水疗中心、壁球室和红酒会所,还有来自五星级文华东方大酒店的员工,为业主提供全天候的细致服务。配套无比奢华,售价更是高昂。其中一套1858平方米的“楼王”,售价高达12.26亿人民币,依然被卡塔尔第一副首相兼外交大臣谢赫·哈马德·本·贾西姆拿下。(信息来源:百度百科)

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云樾风华的精奢理念,正是汲取自“海德公园一号”,跳脱出传统的大社区规划,采用更安全、更私密的“双社区”规划,留出充足空间用以配置社区配套,更是通过打造下沉式私享会所+“社区客厅”的组合,形成社区活动空间“双组团”覆盖。

 

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对标海德公园一号,云樾风华同样拥有建筑面积约1100m²的下沉式私享会所(会所交付后的经营模式及收费标准以交付后实际情况为准)会所内部设置了室内泳池、会客区、运动健身区等功能区,“动可健身、静享娱乐、景可观赏”,开放、互动的社交空间里,国际奢华规格的生活主场原味再现!

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云樾风华每一处空间都被巧妙利用。尤其是利用高层区的架空层,打造“全龄化”泛会所,实现了超越“生活”的空间功能,三大主题重新定义了居住的本质。
 
10#楼的是亲子社交平台,指引着每个孩子释放心中充满力量的小宇宙。这样的空间,不仅为孩子们提供寓教于乐的趣味学堂、亲子交流的平台,更是一个见证成长璀璨蝶变的奇幻世界。
 
11#楼的是青年社交能量场,在会客区与贤达挚友笑谈风云,名流主场内,往来无白丁;或是享受运动,感受轻松健康的生活方式。

12#楼的是长者精神原乡,这里承载着老人晚年的颐乐时光,交友互动、闲话家常、品茗对弈......亦可漫步其间,含饴弄孙,这盛载岁月静好的生活场景,有着邻里温情,更有着无数美好可能。

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不仅是公园在侧,云樾风华的内部也几乎是重塑了另一座公园。在洋房和高层区都设置了超100米的景观轴,打造“两轴两心六大组团”绿化景观。以现代手法勾勒出自然界的“山、水、花、林”肌理,演绎出“都会公园”住区的未来生活场景…

无论是清晨,还是傍晚,在这段五感具存的景观步道上慢走,都能将人们的浮躁内心一一安抚,凭借自然的力量唤醒生活的生机惬意。
 

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住区的智能化和人性化设计,更是将归家的仪式感做到极致。
 
云樾风华充分发掘了业主们在归家之路上的不同情感诉求,考量归家的丰富性和尊崇感后打造了五重智能归家系统
 
车牌识别、首层门厅蓝牙识别、首层自动招梯、梯控系统以及三合一智能门锁,让回家的“最后一百米”成为迈向精致生活的开始。


04
 
越来越多不愿将就的“精神轻奢主义者”,开启向云樾风华跃迁,打动他们的必然不止于生活形式,而是挑不出瑕疵的产品力。

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外立面采用局部香槟金铝板,和米色融合出“油画框”即视感,描摹出典雅而高级的建筑美感。
 
其中的6栋洋房住宅,有着匀称的身形与高度。不必再仔仔细细地分析比较日照时长,这里的每一套洋房,都不辜负清风与斜阳。
 
目前的明星级洋房户型,就是建筑面积约129m²的大四房装修后)有着超乎寻常的尺度感。

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建面约129㎡ 户型图

1、本户型图仅示意3号楼3单元802室。2.本户型图仅展示建筑空间格局、功能创意展示,仅供购房参考,不属于交付内容和交付标准,实际交付标准为双方商品房买卖合同为准。3.本户型图面积所标示建筑面积为设计数据,所标尺寸仅供参考,具体面积及尺寸以有关部门最终批准的法律文件和双方签订的商品房买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、楼层、单位等差别,局部结构、层高、面积、管线布置、门窗、空调机位等可能有所不同,仅供购房者参考用途,具体交付单位细节应以实际交付为准。4、本宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,印刷时间:2021年3月


 
首先进门就被约6.7米的超宽客厅深深诱惑,客厅书房一体,连着同宽幅的跑道式阳台,俨然是一间室内的“阳光房”,宅一天不出门也是一种理想生活。
 
这样的尺度,甚至可以在横厅中隔出一间约3.2米的房间,这样家里就有了三间朝南卧室,而客厅依然拥有3.5米的宽度。

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建筑面积约129㎡展示样板间客厅 实景图
 
主卧套房贯通南北,不但有走入式衣帽间,干湿分离卫生间,全明采光,还有一个超大的直角飘窗,无边的公园景观视野。
 
云樾风华的这个户型,完美地诠释了改善家庭的最切实际的诉求。尤其是一大批25~45岁的新中产们,正处于职场升迁黄金期,家庭结构变化期,在无处不在的内卷之下,谁不盼望着岁月静好?
 
这样刚刚好的生活尺度,已然是他们的DreamHouse了!
 
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建筑面积约129㎡展示样板间客厅 实景图


在这种权衡利弊都无懈可击的诱惑下,只剩下价格的考虑。


先来打开周边的二手房地图,就能清晰地嗅到其中的倒挂空间。比如交付不久的天璟誉府已经挂到2.35W/㎡左右…(信息来源:安居客)

随着中央创新区麦德龙商圈的熙悦、天辰誉府等楼盘进入交房倒计时,板块人居的热度还要冲一波。这也意味着,云樾风华起码存在约3000元/㎡的倒挂。

再一路向西瞧一瞧董家洋、江岸尚城板块,新盘均价早已突破2W/㎡的水平,有些房源甚至要冲向3W/㎡,房价高且房源紧张是普遍的情况。

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在这种进退维谷的状况下,云樾风华均价约16500~17000元/m²的高层,均价约18000~20000元/m²的洋房,哪一样产品不比前面“高高挂起”的香?

而且还有个捡漏的机会,有高层房源的成交总价甚至不到160万(10#楼202室,截止5月31日),相对于城西还有江南岸动辄200万元起的总价,谁看了不想冲一冲? (具体备案价格信息以台州房管政务网公示价格为准)
 
选择云樾风华,等于同时间做朋友。聪明的你,一定懂接下来该怎么做。


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